Estimation théorique
Route des Perrules,74910 Bassy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Perrules,74910-Bassy indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-04 | 114 | RTE DES PERRULLES | 5 | 84 | 500 | 297500€ | 3542€ |
2022-08-02 | 54 | RTE DE SEYSSEL | 1 | 40 | 297 | 100000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 326 | RTE DES PERRULLES | 5 | 99 | 1338 | 273000€ | 2758€ |
2022-07-20 | 47 | IMP DU RATTIER | 4 | 77 | 546 | 240000€ | 3117€ |
2020-07-01 | 253 | RTE DU FOND DU VILLAGE | 3 | 91 | 81 | 155000€ | 1703€ |
2020-12-21 | 5131 | FOND DU VILLAGE | 7 | 112 | 391 | 210000€ | 1875€ |
2021-03-30 | 5052 | FOND DU VILLAGE | 2 | 32 | 42 | 39000€ | 1219€ |
2021-12-17 | 17 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 70 | 202 | 94000€ | 1343€ |
2021-01-28 | 214 | RTE DU FOND DU VILLAGE | 2 | 49 | 894 | 148000€ | 3020€ |
2021-01-27 | 23 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 80 | 177 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 23 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 80 | 177 | 186200€ | 2328€ |
2019-05-13 | 5110 | VERS L EGLISE | 4 | 111 | 415 | 183000€ | 1649€ |
2020-09-29 | 86 | RTE DE L'EGLISE | 1 | 21 | 162 | 111000€ | 5286€ |
2022-07-18 | 82 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 75 | 108 | 366140€ | 4882€ |
2021-04-02 | 162 | RTE DU CHATEAU | 3 | 82 | 160 | 169000€ | 2061€ |
2021-01-25 | 196 | RTE DU CHATEAU | 4 | 130 | 227 | 246000€ | 1892€ |
2021-10-28 | 246 | RTE DU CHATEAU | 5 | 90 | 378 | 277000€ | 3078€ |
2020-12-01 | 250 | RTE DU CHATEAU | 6 | 130 | 226 | 163500€ | 1258€ |
2019-10-15 | 46 | IMP DE DON | 4 | 116 | 250 | 365000€ | 3147€ |
2021-06-21 | 309 | RTE DU CHATEAU | 3 | 60 | 294 | 110000€ | 1833€ |
2019-05-31 | 342 | RTE DU CHATEAU | 4 | 96 | 168 | 150290€ | 1566€ |
2021-06-14 | 35 | RTE DE CRIE | 4 | 74 | 324 | 140000€ | 1892€ |
2019-07-03 | 6 | IMP LE LEND | 5 | 143 | 1160 | 428000€ | 2993€ |
2021-10-29 | 11 | CHE DE MACOLONNE | 4 | 120 | 1840 | 441800€ | 3682€ |
2020-09-28 | 6 | CHE DES ACACIAS | 5 | 145 | 753 | 312500€ | 2155€ |
2021-05-26 | 14 | CHE DES ACACIAS | 6 | 164 | 736 | 407000€ | 2482€ |
2021-04-30 | 5115 | RTE DE CLERMONT | 5 | 91 | 425 | 245000€ | 2692€ |
2021-04-20 | 5690 | CEYLARD | 5 | 113 | 886 | 434800€ | 3848€ |
2021-08-30 | 5722 | LA MEURE | 3 | 85 | 246 | 336000€ | 3953€ |
2019-07-19 | 5696 | RTE DE CLERMONT | 4 | 90 | 1071 | 260000€ | 2889€ |
2019-08-05 | 11 | RTE DE GENEVE | 4 | 122 | 0 | 225000€ | 1844€ |
2022-06-29 | 5720 | LA PRAIRIE OUEST | 7 | 129 | 465 | 386140€ | 2993€ |
2019-10-04 | 5585 | LA GOGUINON | 6 | 138 | 1000 | 337500€ | 2446€ |
2019-08-02 | 2455 | RTE DE COLOGNY | 4 | 88 | 1000 | 357500€ | 4063€ |
2022-03-01 | 9027 | LES OUTINS | 7 | 142 | 1441 | 399880€ | 2816€ |
2021-11-12 | 7 | RUE DES OUDETS | 4 | 105 | 1407 | 380000€ | 3619€ |
2019-09-23 | 9 | RUE DU CHAMOIS VERT | 4 | 115 | 364 | 269700€ | 2345€ |
2020-10-26 | 9006 | LES OUDETS | 3 | 76 | 13 | 249500€ | 3283€ |
2021-12-22 | 0 | LA PRAIRIE OUEST | 4 | 89 | 700 | 321600€ | 3613€ |
2022-06-23 | 5714 | LES SERRIERES | 4 | 80 | 301 | 260000€ | 3250€ |
2020-12-29 | 8 | CHE DU MARTINET | 3 | 77 | 608 | 260000€ | 3377€ |
2021-06-10 | 5454 | LES OUDETS | 1 | 52 | 517 | 107000€ | 2058€ |
2019-11-15 | 1 | RTE DE GENEVE | 3 | 101 | 531 | 255000€ | 2525€ |
2021-08-27 | 91 | LES VIGNES BRELAT | 5 | 116 | 1087 | 444000€ | 3828€ |
2022-02-18 | 2 | RTE DE GENEVE | 4 | 98 | 301 | 233000€ | 2378€ |
2019-05-13 | 798 | RTE DE POLOGNY | 6 | 118 | 209 | 203700€ | 1726€ |
2021-04-16 | 5011 | COLOGNY-DESSOUS | 2 | 30 | 53 | 179000€ | 5967€ |
2021-04-23 | 5083 | VALLOD | 5 | 88 | 293 | 175000€ | 1989€ |
2019-12-27 | 17 | RUE DES OUDETS | 4 | 89 | 916 | 270000€ | 3034€ |
2020-09-17 | 5029 | COLOGNY-DESSUS | 2 | 46 | 134 | 130000€ | 2826€ |
2022-07-13 | 9058 | LES OUDETS | 5 | 140 | 690 | 430000€ | 3071€ |
2019-11-08 | 5031 | COLOGNY DESSUS | 3 | 80 | 197 | 176400€ | 2205€ |
2020-09-24 | 1 | IMP DU RHONE | 5 | 69 | 53 | 128000€ | 1855€ |
2021-08-28 | 9063 | CHE DES COTES | 4 | 96 | 500 | 385500€ | 4016€ |
2021-02-26 | 5650 | VALLOD | 5 | 150 | 76 | 195000€ | 1300€ |
2021-02-26 | 0 | RUE DU MONT DES PRINCES | 5 | 100 | 43 | 353000€ | 3530€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 110 | 29 | 367750€ | 3343€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DU MONT DES PRINCES | 8 | 170 | 422 | 325000€ | 1912€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DE SAVOIE | 3 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2021-10-23 | 19 | RUE DE SAVOIE | 5 | 105 | 666 | 278000€ | 2648€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 136 | 220 | 135000€ | 993€ |
2022-05-03 | 14 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 149 | 800 | 429000€ | 2879€ |
2020-11-30 | 5021 | LE BULE | 4 | 90 | 5022 | 254500€ | 2828€ |
2020-05-15 | 9066 | LA PRAIRIE EST | 5 | 121 | 594 | 386400€ | 3193€ |
2021-03-22 | 9 | ALL SAINTE CLAIRE | 5 | 118 | 35 | 144490€ | 1224€ |
2022-07-27 | 10 | ALL DE L'EGLISE | 1 | 24 | 22 | 123500€ | 5146€ |
2021-02-05 | 5719 | VALLOD | 4 | 60 | 776 | 332800€ | 5547€ |
2019-09-17 | 2 | RUE FRANCOIS 1 ER | 2 | 60 | 33 | 80000€ | 1333€ |
2022-06-13 | 2 | RUE FRANCOIS 1 ER | 2 | 60 | 33 | 165000€ | 2750€ |
2022-08-30 | 9031 | VALLOD | 5 | 125 | 712 | 389800€ | 3118€ |
2020-06-08 | 5 | RUE FRANCOIS 1 ER | 3 | 110 | 489 | 180000€ | 1636€ |
2021-01-22 | 4 | RUE FRANCOIS 1 ER | 2 | 96 | 96 | 110000€ | 1146€ |
2021-12-21 | 5 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 252 | 230000€ | 3067€ |
2020-04-09 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 581 | 360000€ | 3025€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DE CRETILLON | 4 | 117 | 1341 | 297000€ | 2538€ |
2020-06-02 | 20 | RUE DU MONT DES PRINCES | 5 | 140 | 1599 | 451890€ | 3228€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DES PRES DOMBET | 5 | 95 | 543 | 260000€ | 2737€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DE CRETILLON | 5 | 120 | 595 | 143000€ | 1192€ |
2022-04-21 | 5445 | RUE DU MONT DES PRINCES | 5 | 81 | 620 | 360000€ | 4444€ |
2021-08-04 | 18 | RTE D'AIX LES BAINS | 6 | 150 | 1041 | 350000€ | 2333€ |
2022-06-29 | 62 | CHE DE LA CHARBONNEUSE | 4 | 92 | 1860 | 531000€ | 5772€ |
2021-09-17 | 26 | RTE D'AIX LES BAINS | 2 | 60 | 248 | 170000€ | 2833€ |
2020-03-30 | 180 | RTE DU PONT ROUGE | 3 | 72 | 171 | 260000€ | 3611€ |
2022-04-27 | 30 | RTE D'AIX LES BAINS | 3 | 80 | 1544 | 290000€ | 3625€ |
2019-06-21 | 278 | RTE DU PONT ROUGE | 3 | 63 | 148 | 169000€ | 2683€ |
2020-06-15 | 5209 | RUE DU MONT DES PRINCES | 5 | 107 | 1150 | 275000€ | 2570€ |
2019-10-23 | 5038 | CHEZ LES METRAL | 2 | 57 | 174 | 219800€ | 3856€ |
2022-07-26 | 132 | RTE DE CHEZ LES METRAL | 5 | 95 | 207 | 189000€ | 1989€ |
2022-05-30 | 33 | RTE DU PESE LAIT | 3 | 81 | 449 | 120000€ | 1481€ |
2019-11-06 | 20 | IMP DU CRET | 7 | 165 | 899 | 369000€ | 2236€ |
2022-10-07 | 116 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 4 | 100 | 833 | 469300€ | 4693€ |
2022-06-17 | 3343 | CHE DU MARQUISAT | 6 | 145 | 672 | 529000€ | 3648€ |
2022-04-04 | 57 | RTE DU PRE LACHAT | 3 | 80 | 456 | 299000€ | 3738€ |
2023-02-07 | 112 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 128 | 274 | 216500€ | 1691€ |
2019-11-15 | 112 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 128 | 274 | 433000€ | 3383€ |
2019-06-13 | 5153 | LES COTES NORD | 3 | 70 | 553 | 249000€ | 3557€ |
2019-08-27 | 63 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 5 | 120 | 1143 | 310000€ | 2583€ |
2021-07-20 | 5154 | LES COTES NORD | 5 | 119 | 265 | 379000€ | 3185€ |
2022-01-03 | 35 | RTE D'AIX LES BAINS | 3 | 90 | 540 | 210000€ | 2333€ |
2022-01-19 | 61 | CHE DE LA GABETTE | 5 | 96 | 70 | 247500€ | 2578€ |
2022-06-30 | 15 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 84 | 405 | 265900€ | 3165€ |
2021-09-24 | 1852 | RTE DE LA FINDREUSE | 4 | 112 | 1500 | 380000€ | 3393€ |
2021-12-22 | 1834 | RTE DE LA FINDREUSE | 4 | 105 | 604 | 240000€ | 2286€ |
2021-06-25 | 276 | CHE DES SOURCES | 6 | 135 | 551 | 336000€ | 2489€ |
2021-12-03 | 5190 | ROMAZ | 6 | 180 | 567 | 398000€ | 2211€ |
2020-01-27 | 5118 | LA PESSE | 4 | 90 | 423 | 222000€ | 2467€ |
2020-07-20 | 5617 | LE MOUILLET | 5 | 106 | 1332 | 340000€ | 3208€ |
2021-05-12 | 5187 | PRAIROD OUEST | 4 | 113 | 231 | 260000€ | 2301€ |
2021-04-01 | 5176 | PRAIROD EST | 5 | 127 | 283 | 456590€ | 3595€ |
2022-04-15 | 5556 | PRAIROD OUEST | 2 | 66 | 65 | 292800€ | 4436€ |
2021-09-24 | 49 | RTE DU PONT ROUGE | 7 | 166 | 280 | 316000€ | 1904€ |
2022-04-05 | 70 | RTE DE CHENE EN SEMINE | 5 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2019-05-24 | 202 | RTE DU PONT ROUGE | 6 | 155 | 1000 | 466000€ | 3006€ |
2019-09-04 | 156 | RTE DU PONT ROUGE | 5 | 99 | 1287 | 326500€ | 3298€ |
2021-11-29 | 266 | RTE DU LEVANT | 6 | 143 | 289 | 449300€ | 3142€ |
2019-12-27 | 5463 | LA ROCHETTE SUD | 5 | 77 | 48 | 174160€ | 2262€ |
2019-08-28 | 27 | IMP DE LA VOUTE | 2 | 65 | 264 | 100000€ | 1538€ |
2020-01-27 | 245 | RTE DU LEVANT | 5 | 133 | 464 | 541000€ | 4068€ |
2019-12-04 | 5468 | LA CAILLETTE | 2 | 66 | 100 | 178000€ | 2697€ |
2021-05-20 | 2 | RTE DE VENS | 4 | 81 | 69 | 330000€ | 4074€ |
2020-12-23 | 2 | RTE DE VENS | 4 | 81 | 69 | 360000€ | 4444€ |
2020-12-23 | 23 | IMP CLAUDIUS BORNARD | 7 | 210 | 308 | 468300€ | 2230€ |
2019-07-10 | 5252 | CHEZ MORAND | 5 | 105 | 654 | 130000€ | 1238€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU CHAMP DE LA CURE | 6 | 120 | 918 | 210000€ | 1750€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DE LA CROIX BROCHIN | 4 | 163 | 796 | 200500€ | 1230€ |
2022-07-26 | 27 | PL DE L'EGLISE | 2 | 67 | 489 | 283800€ | 4236€ |
2022-07-29 | 256 | CHE DE LOVANEL | 5 | 86 | 874 | 400000€ | 4651€ |
2019-08-05 | 80 | PAS DU CORTIDREY | 5 | 140 | 1101 | 353000€ | 2521€ |
2019-12-12 | 24 | PAS DU CORTIDREY | 6 | 149 | 94 | 314200€ | 2109€ |
2021-08-24 | 379 | CHE DU VAL CLAIR | 5 | 100 | 1506 | 395000€ | 3950€ |
2021-05-20 | 5649 | RTE D'AIX LES BAINS | 5 | 156 | 2125 | 340000€ | 2179€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 129 | 498 | 248000€ | 1922€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 129 | 498 | 345000€ | 2674€ |
2022-06-28 | 468 | CHE DE LA LOUISE | 4 | 131 | 100 | 120000€ | 916€ |
2021-07-01 | 466 | CHE DE LA LOUISE | 3 | 100 | 127 | 176838€ | 1768€ |
2022-04-14 | 380 | CHE DU VAL CLAIR | 6 | 124 | 1378 | 359000€ | 2895€ |
2019-06-19 | 334 | CHE DU VAL CLAIR | 2 | 50 | 1150 | 189000€ | 3780€ |
2022-03-25 | 375 | CHE DE LA LOUISE | 2 | 96 | 377 | 220900€ | 2301€ |
2021-07-30 | 260 | IMP DE CROIX | 9 | 274 | 1858 | 671000€ | 2449€ |
2021-09-06 | 334 | CHE DU VAL CLAIR | 4 | 118 | 1064 | 350000€ | 2966€ |
2020-11-16 | 283 | RUE DE LA CROIX BROCHIN | 6 | 198 | 287 | 332000€ | 1677€ |
2020-04-17 | 70 | CHE DES MOLINIES | 2 | 73 | 123 | 160000€ | 2192€ |
2022-07-22 | 568 | RTE DE COMPOSTELLE | 6 | 160 | 1800 | 603895€ | 3774€ |
2019-12-19 | 41 | CHE DE LOVANEL | 3 | 75 | 1070 | 247767€ | 3304€ |
2020-11-09 | 1269 | RTE DE SEVRESY | 4 | 140 | 1575 | 355000€ | 2536€ |
2021-07-02 | 69 | CHE DE LA TRAUPAZ | 6 | 157 | 463 | 395000€ | 2516€ |
2022-02-01 | 5692 | VENS EST | 5 | 177 | 429 | 498000€ | 2814€ |
2021-07-19 | 38 | CHE DES MOLINIES | 5 | 160 | 748 | 295000€ | 1844€ |
2019-08-13 | 82 | CHE DE LA TRAUPAZ | 4 | 84 | 1102 | 305000€ | 3631€ |
2022-09-21 | 5552 | VENS | 3 | 135 | 191 | 236186€ | 1750€ |